Miami attire l'élite californienne : l'empire de karp s'étend
Quelques mois avant
son déménagement à Miami, une entité liée à Alex Karp, le patron de Palantir, s'est établie dans la ville. La société Hibiscus East LLC a acquis une propriété de 46 millions de dollars à Miami, un signal clair d'un mouvement plus large de la Silicon Valley vers la Floride.
Un afflux de fortunes californiennes qui bouleverse le marché immobilier
Cette acquisition, enregistrée sur la propriété de San Marino Drive, fait suite à une série d'investissements de personnalités fortunées de californie dans l'immobilier de Miami. Le déménagement de Palantir, annoncé récemment, n'est qu'un des symptômes d'une tendance plus vaste. Peter Thiel, cofondateur de Palantir, avait déjà fait ses emplettes en Floride en 2020, et son fonds d'investissement, Thiel Capital, a ouvert une succursale à Miami.
La propriété de presque 10 000 mètres carrés, située sur l'île de San Marino, dans la baie de Biscayne, est un écrin de luxe. Les détails, révélés par une vidéo YouTube de l'agent immobilier Dina Goldentayer, témoignent d'un investissement conséquent dans un cadre idyllique. Goldentayer n'a pas souhaité commenter. La maison, cependant, illustre un phénomène : la fuite d'une partie de la richesse californienne vers la Floride.
Le contexte est propice à cette migration. La Californie est confrontée à une pression fiscale croissante, avec la proposition d'un impôt sur la fortune sur la table. La Floride, quant à elle, se distingue par l'absence d'impôt sur le revenu, un argument de poids pour les ultra-riches. Howard Schultz, ancien PDG de Starbucks, a récemment annoncé son propre déménagement à Miami, coïncidant avec l'approbation d'un impôt sur les millionnaires dans l'État de Washington. La situation est claire.
Les prix immobiliers à Miami s'enflamment. L'achat de 170 millions de dollars par Sergey Brin en début d'année avait déjà établi un record. Ana Bozovic, fondatrice d'Analytics Miami, prédit une poursuite de cette tendance : « Le plafond du marché continue de monter ». Cette affluence de milliardaires californiens engendre une « escalade du marché », comme l'explique Ana Bozovic. Le marché immobilier de Miami est en pleine mutation, et les conséquences économiques sont considérables.
Alex Karp, dont le patrimoine est estimé à 15,8 milliards de dollars par Bloomberg, ne semble pas encore avoir emménagé à Miami à temps plein. Il conserve d'importantes propriétés dans le New Hampshire, dont un monastère acquis pour 120 millions de dollars l'année précédente. Mais cette concentration croissante de richesses dans la région représente une transformation profonde, qui redéfinit l'écosystème économique et social de la Floride. Et cette transformation ne fait que commencer.